综合服务楼是集办公、宿舍、食堂多功能为一体的综合性服务楼，平面呈矩形布置，建筑面积17660平方米，长度为91.6米，宽度为48米，建筑一层使用功能为职工食堂及厨房，二-五层宿舍区及办公区。每层设四部客运电梯及四部楼梯；建筑外观力求塑造简洁大方的造型并符合城市规划的要求，体现现代建筑风格，立面构成手法充满现代都市气息，以简洁明快的手法追求“现代”美感。本设计力争创造保税区建筑新风格，不追求繁琐的装饰，采用简洁的立面造型、明快的色彩使建筑显得清新、具有活力。外观颜色以米白色真石漆为主，辅以灰色真石漆，力求打破传统仓储外观模式，以新颖的外观，带来较强的视觉冲击性。
